Espace Ville Autrement a tenu, jeudi dernier le 12 septembre, une marche dans le quartier suivie d’un panel de discussion autour de la question: Quels leviers d’actions face à la vacance immobilière dans le faubourg Saint-Laurent?
L’événement fait partie de la première édition de la semaine EVA, notre moment fort de programmation pour la rentrée. Vous pouvez trouver la description complète de l’événement sur notre site.
Ce fut l’occasion d’aborder, avec Albane Lainé, Marc-André Fortin, Robert Beaudry et Jessica Chen de pistes de solutions, comme par exemple:
- Une réforme des taxes foncières afin d’assouplir les critères pour être éligible à une réduction, ainsi que des sources de revenus indépendantes du prix du foncier pour la ville
- La création d’une société de gestion immobilière pour les locaux communautaires
- De meilleures données sur les immeubles vacants pour identifier les bâtiments potentiels et améliorer la recherche sur la vacance avec un inventaire public
- Un renforcement des incitatifs et des mesures punitives auprès des propriétaires de bâtiment vacants
- L’utilisation du bail avec option d’achat pour des projets transitoires
- Une plus grande concertation entre les paliers de gouvernement pour du financement structurant
- L’intervention dans des secteurs, comme au quartier Chinois, où les propriétaires ont des liens plus fort avec la communauté
Ainsi que certains freins, comme par exemple:
- La spéculation dans un contexte d’augmentation de la valeur du foncier
- L’augmentation des coûts de construction
- Un régime juridique plutôt favorable aux propriétaires
- Le manque de compétences immobilières dans le milieu communautaire ainsi que la charge de travail que représente un projet immobilier
- L’importance pour les organismes communautaires d’avoir un ancrage dans un secteur, limitant les possibilités pour se relocaliser
- Le besoin pour certains organismes communautaires de pouvoir se projeter dans l’avenir et d’avoir une solution à long terme, ce qui peut rendre un projet d’occupation transitoire moins attrayant
Un grand merci à tous les panélistes ainsi qu’à L’Autre Montréal pour leur participation et au plaisir de continuer à réfléchir et agir pour la relance du quartier.
